Saralina Lavigne

Agente Inmobiliario en RD

Ley 155-17: Invertir con Seguridad y Transparencia en República Dominicana

La República Dominicana se ha convertido en uno de los destinos más atractivos del Caribe para la inversión inmobiliaria, gracias a su estabilidad económica, seguridad jurídica y el constante crecimiento del sector turístico. Sin embargo, toda inversión responsable debe regirse por los más altos estándares de transparencia financiera.
Por eso, es fundamental conocer la Ley 155-17 sobre Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, una normativa que protege tanto a los inversionistas como al sistema económico del país.

¿Qué busca esta ley?

Su objetivo principal es prevenir y detectar el uso de fondos de origen ilícito en cualquier actividad económica o transacción, incluyendo la compra y venta de bienes raíces. La ley exige que tanto las constructoras, promotores, agentes inmobiliarios y empresas de corretaje cumplan con procesos de Debida Diligencia, identificando la procedencia de los fondos utilizados en cada operación.

¿Por qué es importante para los inversionistas?

Cumplir con la Ley 155-17 no solo garantiza el cumplimiento normativo, sino que brinda confianza, seguridad y respaldo legal ante cualquier auditoría o revisión futura.
Un inversionista que presenta la documentación correcta demuestra transparencia, solvencia y buena fe, lo que agiliza los procesos de compra, evita retrasos en contratos y refuerza la credibilidad ante instituciones financieras y desarrolladores.

Obligaciones clave dentro del sector inmobiliario

Los agentes y empresas inmobiliarias deben:
• Identificar a cada cliente e inversionista mediante formularios de debida diligencia.
• Solicitar documentos que respalden el origen lícito de los fondos.
• Reportar operaciones sospechosas ante la Unidad de Análisis Financiero (UAF) cuando sea necesario.
• Mantener registros de las transacciones y clientes conforme a las normas de cumplimiento.

Beneficios para el inversionista

Cumplir con esta normativa no es una carga, sino una ventaja competitiva.
La transparencia financiera genera confianza internacional, abre puertas a alianzas bancarias, facilita el acceso a créditos hipotecarios y protege el patrimonio del inversionista frente a posibles sanciones o investigaciones.

Conclusión

Invertir en República Dominicana implica más que adquirir una propiedad: es participar en un mercado sólido, regulado y confiable.
La Ley 155-17 refuerza ese compromiso con la legalidad y la transparencia, asegurando que cada operación se realice dentro de los más altos estándares internacionales de cumplimiento.

En Lavigne Real Estate Group creemos en invertir con seguridad, confianza y respaldo legal.
Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso, garantizando que su inversión cumpla con cada requisito establecido por la ley dominicana y los organismos reguladores.

Sara Lavigne

Bienes Raíces República Dominicana

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