Amazon en República Dominicana.
11 septiembre, 2025
Que significa la llegada de Amazon a República Dominicana
• Fecha concreta: El primer vuelo de carga de Amazon llegará el 2 de septiembre de 2025, marcando el inicio de sus operaciones como centro logístico en el Caribe.
• Infraestructura involucrada: Se utilizarán estratégicamente puntos como los puertos de Caucedo y Haina, así como el Aeropuerto Internacional Las Américas, lo que impulsa el dinamismo en zonas logísticas clave.
Descubre en este articulo las diferencias reales de cada área de inversión.
Impacto de la llegada de Amazon para el Real Estate
- Demanda por inmuebles logísticos
Amazon necesitará bodegas, centros de distribución, plataformas de cross-docking y posiblemente infraestructura adyacente como oficinas administrativas. Esto probablemente elevará tanto la demanda como los precios de alquiler o venta en estas zonas clave, como Santo Domingo y alrededores.
- Revalorización de terrenos estratégicos
Zonas cercanas a puertos y aeropuertos ganarán atractivo para desarrollos logísticos e industriales. Esto puede propiciar un cambio de uso de suelo en algunas áreas, desde comerciales o residenciales hacia actividades vinculadas a la cadena de suministro.
- Impulso en el sector terciario
Con Amazon operando localmente, proveedores de servicios, transporte, embalaje y tecnología pueden proliferar, lo que a su vez impulsa nuevos desarrollos inmobiliarios asociados a oficinas, centros operativos o comerciales.
- Atracción de inversiones extranjeras
Amazon aporta credibilidad internacional al mercado dominicano, lo cual puede atraer a otros gigantes logísticos o tecnológicos interesados en establecer operaciones en la región, fortaleciendo sectores como el industrial y el mixto.
- Transformación urbana
El aumento de actividad en zonas logísticas puede generar mejoras en infraestructura (vías de acceso, energía, telecomunicaciones), lo que favorece a desarrolladores interesados en proyectos mixtos o residenciales cercanos.
Consideraciones importantes
• Competencia para empresas locales: Algunos operadores logísticos pequeños podrían verse presionados por la eficiencia y escala de Amazon, lo que obligará a una adaptación tecnológica y de procesos.
• Modernización aduanera: La entrada de Amazon viene acompañada de un impulso hacia la digitalización y mejora del sistema de aduanas, un entorno favorable para desarrollos inmobiliarios sofisticados.
Conclusion
La llegada de Amazon a la República Dominicana significa un excelente paso de avance en las vías del desarrollo, de todos los sectores socioeconómicos.
Saralina Lavigne
Real State
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